7 Rue Sébastopol, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 343 €

de 3 076 € à 5 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Sébastopol, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°5 et de 0.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 7 Rue Sébastopol, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Grammont 1.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1286 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Princé à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béranger à 84 mètres
- Tours à 705 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 381 mètres
- Collège privé Saint Martin à 400 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 374 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 255 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 691 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Sébastopol

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Sébastopol(3 975€)

9 Rue Sébastopol(4 336€)

3 Rue Sébastopol(4 185€)

1 bis Rue Sébastopol(4 324€)

10 Rue Sébastopol(4 026€)

11 Rue Sébastopol(4 023€)

10 b Rue Sébastopol(4 031€)

13 Rue Sébastopol(4 065€)

Prix du 7 Rue Sébastopol dans son marché local

Prix du 7 Rue Sébastopol par rapport à la voie

Sur Rue Sébastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 7 Rue Sébastopol se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Sébastopol par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Sébastopol se situe 28.76 % au-dessus de la moyenne de Tours et 97.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Béranger, 37000 Tours(4,328 €)

Rue Origet, 37000 Tours(4,180 €)

Rue Roger Salengro, 37000 Tours(4,164 €)

Rue Victor Hugo, 37000 Tours(4,230 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Sébastopol

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Sébastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.