5 Rue Sébastopol, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 975 €

de 3 071 € à 5 390 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Sébastopol, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°7 et de 5.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1872,

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À propos du 5 Rue Sébastopol, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Grammont 1.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1287 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Princé à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béranger à 77 mètres
- Tours à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 374 mètres
- Collège privé Saint Martin à 393 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 367 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 261 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 696 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 213 mètres

Ventes au 5 Rue Sébastopol

Une vente a été recensée au 5 Rue Sébastopol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2020

580 000 €(3 102 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•187 m²

5 Rue Sébastopol, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Sébastopol(4 343€)

3 Rue Sébastopol(4 185€)

9 Rue Sébastopol(4 336€)

1 bis Rue Sébastopol(4 324€)

10 Rue Sébastopol(4 026€)

2 Rue Sébastopol(4 290€)

11 Rue Sébastopol(4 023€)

10 b Rue Sébastopol(4 031€)

Prix du 5 Rue Sébastopol dans son marché local

Prix du 5 Rue Sébastopol par rapport à la voie

Sur Rue Sébastopol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 5 Rue Sébastopol se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Sébastopol par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Sébastopol se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de Tours et 81.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Béranger, 37000 Tours(4,328 €)

Rue Origet, 37000 Tours(4,180 €)

Rue Roger Salengro, 37000 Tours(4,164 €)

Rue Victor Hugo, 37000 Tours(4,230 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Sébastopol

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Sébastopol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.