4 Rue Toulouse Lautrec, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 848 €

de 1 513 € à 2 191 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 4 Rue Toulouse Lautrec, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°2 et de 0.6 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 14 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue Toulouse Lautrec, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Rives du Cher 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 60 logements - 14 locaux - 1169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0735 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1049 mètres
- Collège Jules Ferry à 946 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1051 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 1086 mètres
- Ecole maternelle Georges Duhamel à 655 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Ursule à 141 mètres

Ventes au 4 Rue Toulouse Lautrec

Les 2 ventes au 4 Rue Toulouse Lautrec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juin 2024

131 000 €(1 724 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76 m²

4 Rue Toulouse Lautrec, 37000 Tours

10 décembre 2019

118 000 €(1 780 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.3 m²

4 Rue Toulouse Lautrec, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Toulouse Lautrec dans son marché local

Prix du 4 Rue Toulouse Lautrec par rapport à la voie

Sur Rue Toulouse Lautrec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 4 Rue Toulouse Lautrec se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Toulouse Lautrec par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Toulouse Lautrec se situe 37.92 % en dessous de la moyenne de Tours et 32.36 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rivoli, 37000 Tours(2,457 €)

Square Mantegna, 37000 Tours(1,825 €)

Rue Fragonard, 37000 Tours(1,840 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Toulouse Lautrec

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Toulouse Lautrec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.