5 Rue Toulouse Lautrec, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 762 €

de 1 504 € à 1 907 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 379 €

de 2 982 € à 3 793 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Toulouse Lautrec, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°70.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Rue Toulouse Lautrec, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Rives du Cher 1.
1 niveau - 34 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1055 mètres
- Collège Jules Ferry à 909 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1024 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1073 mètres
- Ecole maternelle Georges Duhamel à 614 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Ursule à 101 mètres

Ventes au 5 Rue Toulouse Lautrec

Les 0 ventes au 5 Rue Toulouse Lautrec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Toulouse Lautrec dans son marché local

Prix du 5 Rue Toulouse Lautrec par rapport à la voie

Sur Rue Toulouse Lautrec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 5 Rue Toulouse Lautrec se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Toulouse Lautrec par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Toulouse Lautrec se situe 40.81 % en dessous de la moyenne de Tours et 35.51 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rivoli, 37000 Tours(2,457 €)

Square Mantegna, 37000 Tours(1,825 €)

Rue Fragonard, 37000 Tours(1,840 €)

Avenue de Grammont, 37000 Tours(3,045 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Toulouse Lautrec

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Toulouse Lautrec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.