8 Rue Toulouse Lautrec, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°5 et de 3.41 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 14 locaux.
À propos du 8 Rue Toulouse Lautrec, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Rives du Cher 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 60 logements - 14 locaux - 1169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1065 mètres
- - Collège Jules Ferry à 918 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 1019 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Georges Duhamel à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 106 mètres
Ventes au 8 Rue Toulouse Lautrec
Les 4 ventes au 8 Rue Toulouse Lautrec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 8 Rue Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Toulouse Lautrec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 8 Rue Toulouse Lautrec se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Toulouse Lautrec par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Toulouse Lautrec se situe 41.56 % en dessous de la moyenne de Tours et 14.58 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
