6 Rue Viala, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Viala, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°6 bis et du 24.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue Viala, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 39 mètres
- - Tours à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1019 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 318 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Velpeau à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Viala
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Viala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Viala, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Viala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Viala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Viala dans son marché local
Prix du 6 Rue Viala par rapport à la voie
Sur Rue Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 6 Rue Viala se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Viala par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Viala se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de Tours et 127.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
