152 Rue Victor Hugo, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 152 Rue Victor Hugo, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Grammont 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 9 parkings - 597 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1083 - Feuille 000ES, - Parcelle n°1047 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 212 mètres
- - Tours à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 83 mètres
- - Collège François Rabelais à 358 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 525 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 362 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 406 mètres
Ventes au 152 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 152 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 152 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 152 Rue Victor Hugo se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Rue Victor Hugo par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 Rue Victor Hugo se situe 42.9 % au-dessus de la moyenne de Tours et 55.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 152 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 152 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 152 Rue Victor Hugo
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