270 Rue Victor Hugo, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 847 €

de 3 168 € à 4 394 €

Indice de confiance

1/5

Le 270 Rue Victor Hugo, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°268 et de 13.85 % à celui du n°281.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 270 Rue Victor Hugo, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 23 parkings - 254 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Centre Hospitalier Universitaire Régional, dit Centre Hospitalier Régional Bretonneau à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 268 mètres
- Collège François Rabelais à 237 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 268 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 528 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 267 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 270 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 270 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 270 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 270 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 270 Rue Victor Hugo se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 270 Rue Victor Hugo par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 270 Rue Victor Hugo se situe 29.44 % au-dessus de la moyenne de Tours et 41.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jehan Fouquet, 37000 Tours(3,819 €)

Rue Walvein, 37000 Tours(3,415 €)

Rue Giraudeau, 37000 Tours(3,008 €)

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Biens en vente à proximité du 270 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 270 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.