33 Rue Victor Hugo, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 262 €

de 3 553 € à 5 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue Victor Hugo, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1887,

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À propos du 33 Rue Victor Hugo, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Grammont 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1321 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 207 mètres
- Tours à 552 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 417 mètres
- Collège privé Saint Martin à 428 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 448 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 188 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 567 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 267 mètres

Ventes au 33 Rue Victor Hugo

Les 0 ventes au 33 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 33 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 33 Rue Victor Hugo se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Victor Hugo par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Victor Hugo se situe 26.36 % au-dessus de la moyenne de Tours et 94.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Walvein, 37000 Tours(3,595 €)

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Biens en vente à proximité du 33 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.