35 Rue Victor Hugo, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 256 €

de 3 548 € à 5 060 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Victor Hugo, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°37 et de 0.14 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 35 Rue Victor Hugo, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Grammont 2.
4 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1320 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béranger à 203 mètres
- Tours à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 414 mètres
- Collège privé Saint Martin à 426 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 443 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 189 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 572 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 263 mètres

Ventes au 35 Rue Victor Hugo

Les 0 ventes au 35 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 35 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 35 Rue Victor Hugo se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Victor Hugo par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Victor Hugo se situe 26.18 % au-dessus de la moyenne de Tours et 93.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jehan Fouquet, 37000 Tours(4,312 €)

Rue Walvein, 37000 Tours(3,595 €)

Rue Giraudeau, 37000 Tours(3,765 €)

Rue d'Entraigues, 37000 Tours(4,225 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.