13 Rue Walvein, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Walvein, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°15 et du 1.36 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 13 Rue Walvein, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Lamartine 2.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mame à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 285 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 508 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 667 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 229 mètres
- - Ecole maternelle Paul Racault à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 207 mètres
Ventes au 13 Rue Walvein
Une vente a été recensée au 13 Rue Walvein. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Walvein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Walvein, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Walvein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Walvein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Walvein dans son marché local
Prix du 13 Rue Walvein par rapport à la voie
Sur Rue Walvein, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 13 Rue Walvein se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Walvein par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Walvein se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Tours et 91.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
