15 Rue Walvein, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Walvein, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 15 Rue Walvein, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Lamartine 2.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mame à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 291 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 504 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 661 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 235 mètres
- - Ecole maternelle Paul Racault à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Walvein
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Walvein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Walvein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Walvein, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Walvein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Walvein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Walvein dans son marché local
Prix du 15 Rue Walvein par rapport à la voie
Sur Rue Walvein, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 15 Rue Walvein se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Walvein par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Walvein se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Tours et 49.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
