50 Rue Walvein, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Walvein, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², supérieur de 12.71 % à celui du n°48 et de n°52.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 50 Rue Walvein, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Lamartine 2.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1271 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Walvein à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 392 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 439 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 557 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 346 mètres
- - Ecole maternelle Paul Racault à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 180 mètres
Ventes au 50 Rue Walvein
Une vente a été recensée au 50 Rue Walvein. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Walvein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Walvein, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Walvein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Walvein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Walvein dans son marché local
Prix du 50 Rue Walvein par rapport à la voie
Sur Rue Walvein, le prix moyen des maisons s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 50 Rue Walvein se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Walvein par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Walvein se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Tours et 125.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
