83 Rue Walvein, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue Walvein, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°85 et de 0.47 % à celui du n°85 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 83 Rue Walvein, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye de Beaumont à 161 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tonnellé à 293 mètres
- - Tours à 1754 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 45 mètres
- - Collège Lamartine à 296 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 45 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 766 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue Walvein
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue Walvein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Walvein dans son marché local
Prix du 83 Rue Walvein par rapport à la voie
Sur Rue Walvein, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 83 Rue Walvein se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Walvein par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue Walvein se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Tours et 76.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 83 Rue Walvein
Les biens actuellement en vente autour du 83 Rue Walvein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 83 Rue Walvein
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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