174 Rue Walvein, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 694 €

de 2 859 € à 5 020 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 174 Rue Walvein, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°170 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 174 Rue Walvein, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre Hospitalier Universitaire Régional, dit Centre Hospitalier Régional Bretonneau à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonnellé à 316 mètres
- Tours à 1713 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 101 mètres
- Collège François Rabelais à 273 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 101 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 695 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 318 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 174 Rue Walvein

Aucune vente n'a été recensée au 174 Rue Walvein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

170 Rue Walvein(3 517€)

71 Rue Walvein(3 724€)

69 Rue Walvein(3 651€)

75 Rue Walvein(3 880€)

67 Rue Walvein(3 838€)

65 Rue Walvein(3 851€)

162 Rue Walvein(3 111€)

2 Rue Louis Auvray(3 718€)

Prix du 174 Rue Walvein dans son marché local

Prix du 174 Rue Walvein par rapport à la voie

Sur Rue Walvein, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 174 Rue Walvein se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 174 Rue Walvein par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Rue Walvein se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Tours et 68.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Georges Lapierre, 37000 Tours(3,941 €)

Allée Jean Roy, 37000 Tours(3,751 €)

Boulevard Preuilly, 37000 Tours(3,539 €)

Impasse 37b Rue Élise Dreux, 37000 Tours(3,789 €)

Quelques biens en vente à proximité du 174 Rue Walvein

Les biens actuellement en vente autour du 174 Rue Walvein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.