85 bis Rue Walvein, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 bis Rue Walvein, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², supérieur de 11.29 % à celui du n°87 et de 6.07 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 bis Rue Walvein, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye de Beaumont à 161 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tonnellé à 292 mètres
- - Tours à 1759 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 40 mètres
- - Collège Lamartine à 296 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 40 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 776 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 301 mètres
Ventes au 85 bis Rue Walvein
Une vente a été recensée au 85 bis Rue Walvein. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 bis Rue Walvein dans son marché local
Prix du 85 bis Rue Walvein par rapport à la voie
Sur Rue Walvein, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 85 bis Rue Walvein se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 bis Rue Walvein par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 bis Rue Walvein se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Tours et 75.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 bis Rue Walvein
Les biens actuellement en vente autour du 85 bis Rue Walvein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 bis Rue Walvein
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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François Gautard Immobilier
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