87 Rue Walvein, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 471 €

de 2 685 € à 5 008 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 87 Rue Walvein, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 10.15 % à celui du n°85 bis et de 4.7 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 87 Rue Walvein, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0619 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de Beaumont à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonnellé à 292 mètres
- Tours à 1762 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 38 mètres
- Collège Lamartine à 296 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 38 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 780 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 303 mètres
- Ecole élémentaire Rabelais à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 87 Rue Walvein

Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue Walvein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

85 bis Rue Walvein(3 863€)

85 Rue Walvein(3 642€)

83 Rue Walvein(3 881€)

75 Rue Walvein(3 880€)

101 Rue Walvein(3 353€)

174 Rue Walvein(3 694€)

69 Rue du Plat d'Étain(3 328€)

40 Rue François Richer(3 610€)

Prix du 87 Rue Walvein dans son marché local

Prix du 87 Rue Walvein par rapport à la voie

Sur Rue Walvein, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 87 Rue Walvein se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Rue Walvein par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Rue Walvein se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Tours et 58.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Georges Lapierre, 37000 Tours(3,941 €)

Allée Jean Roy, 37000 Tours(3,751 €)

Boulevard Preuilly, 37000 Tours(3,539 €)

Impasse 37b Rue Élise Dreux, 37000 Tours(3,789 €)

Quelques biens en vente à proximité du 87 Rue Walvein

Les biens actuellement en vente autour du 87 Rue Walvein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.