88 Rue Walvein, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue Walvein, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°860.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
À propos du 88 Rue Walvein, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 57 logements - 114 parkings - 488 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Walvein à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation continue à 530 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 429 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 376 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 429 mètres
- - Ecole maternelle Paul Racault à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Racault à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue Walvein
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue Walvein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue Walvein dans son marché local
Prix du 88 Rue Walvein par rapport à la voie
Sur Rue Walvein, le prix moyen des appartements s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 88 Rue Walvein se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue Walvein par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue Walvein se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Tours et 67.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
