Square Mendelssohn, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square Mendelssohn, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 945 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Mendelssohn dans son marché local
Prix Square Mendelssohn par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Square Mendelssohn se situe 35.08 % en dessous de la moyenne de Tours et 6.71 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Mendelssohn à Tours
Le loyer moyen estimé Square Mendelssohn est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Mendelssohn
Les ventes enregistrées Square Mendelssohn témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Mendelssohn
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 123 mètres
- - Tours à 1897 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1063 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 848 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1208 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Georges Duhamel à 881 mètres
- - Ecole primaire Musset-Vigny à 120 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Mendelssohn
Adresses Square Mendelssohn
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Mendelssohn, classées par tranches de numéros.
