2 Chemin du Pensionnat, 38570 Goncelin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pensionnat, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 10.22 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Chemin du Pensionnat, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Goncelin.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 447 mètres
- - Goncelin à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 75 mètres
- - Ecole maternelle à 302 mètres
- - Ecole primaire à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pensionnat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pensionnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Pensionnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Pensionnat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pensionnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pensionnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pensionnat dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pensionnat par rapport à la voie
Sur Chemin du Pensionnat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 2 Chemin du Pensionnat se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pensionnat par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pensionnat se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Goncelin et 8.4 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin a augmenté de 10.09 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
