4 Chemin du Pensionnat, 38570 Goncelin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Pensionnat, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 10.72 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin du Pensionnat, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Goncelin.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 437 mètres
- - Goncelin à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 92 mètres
- - Ecole maternelle à 291 mètres
- - Ecole primaire à 210 mètres
Ventes au 4 Chemin du Pensionnat
Une vente a été recensée au 4 Chemin du Pensionnat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Pensionnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Pensionnat, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Pensionnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Pensionnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Pensionnat dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Pensionnat par rapport à la voie
Sur Chemin du Pensionnat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 4 Chemin du Pensionnat se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Pensionnat par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Pensionnat se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Goncelin et 13.95 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin a augmenté de 10.09 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 300 € au 4 Chemin du Pensionnat à Goncelin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 208 € en assurant vous-même les visites, ou 2 104 € si le professionnel les prend en charge.
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