46 Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 20.97 % à celui du n°55 et de 7.36 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon de la Porte de France à 427 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Félix Viallet à 150 mètres
- - Grenoble à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1786 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 436 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 86 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 215 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 301 mètres
- - Ecole primaire Anthoard à 279 mètres
Ventes au 46 Avenue Alsace Lorraine
Une vente a été recensée au 46 Avenue Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 46 Avenue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 46 Avenue Alsace Lorraine se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Alsace Lorraine par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Alsace Lorraine se situe 24.59 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 17.8 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue Alsace Lorraine
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Avenue Alsace Lorraine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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