48 Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°50 mais inférieur de 22.2 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 48 Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 220 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Félix Viallet à 169 mètres
- - Grenoble à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 432 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 96 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 238 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 280 mètres
- - Ecole primaire Anthoard à 258 mètres
Ventes au 48 Avenue Alsace Lorraine
Les 4 ventes au 48 Avenue Alsace Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 48 Avenue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 48 Avenue Alsace Lorraine se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Alsace Lorraine par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Alsace Lorraine se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 5.73 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
