49 Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°51 et de 7.31 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 10 locaux.
À propos du 49 Avenue Alsace Lorraine, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 31 logements - 10 locaux - 9 parkings - 845 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Félix Viallet à 141 mètres
- - Grenoble à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 428 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 103 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 186 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 328 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 271 mètres
Ventes au 49 Avenue Alsace Lorraine
Les 9 ventes au 49 Avenue Alsace Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 49 Avenue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 49 Avenue Alsace Lorraine se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Alsace Lorraine par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Alsace Lorraine se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 10.66 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
