45 Avenue de Vizille, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Vizille, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°47 mais inférieur de 10.17 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
À propos du 45 Avenue de Vizille, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Bruno à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 200 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Chorier - Saint-Bruno à 257 mètres
- - Grenoble à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 187 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 335 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 406 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Bruno à 157 mètres
Ventes au 45 Avenue de Vizille
Les 2 ventes au 45 Avenue de Vizille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Vizille dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Vizille par rapport à la voie
Sur Avenue de Vizille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 45 Avenue de Vizille se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Vizille par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de Vizille se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 7.72 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
