11 Avenue Félix Viallet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Félix Viallet, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°9 et de 20.25 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
À propos du 11 Avenue Félix Viallet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Créqui-Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 1 parking - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Mazet à 111 mètres
- - Grenoble à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champollion à 611 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 389 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 241 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 411 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 171 mètres
Ventes au 11 Avenue Félix Viallet
Les 3 ventes au 11 Avenue Félix Viallet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Félix Viallet dans son marché local
Prix du 11 Avenue Félix Viallet par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Viallet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 11 Avenue Félix Viallet se situe 31.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Félix Viallet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Félix Viallet se situe 51.52 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 49.12 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
