18 Avenue Félix Viallet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Félix Viallet, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 13.26 % à celui du n°9 et de 16.84 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 18 Avenue Félix Viallet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 1 local - 406 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Mazet à 119 mètres
- - Grenoble à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champollion à 625 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 397 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 254 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 404 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 187 mètres
Ventes au 18 Avenue Félix Viallet
Les 3 ventes au 18 Avenue Félix Viallet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Félix Viallet dans son marché local
Prix du 18 Avenue Félix Viallet par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Viallet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 18 Avenue Félix Viallet se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Félix Viallet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Félix Viallet se situe 26 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 24.01 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
