13 Avenue Général Champon, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Général Champon, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue Général Champon, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 57 logements - 4 locaux - 621 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour Perret, située dans le parc Paul-Mistral à 384 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Driant à 179 mètres
- - Grenoble à 1699 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 719 mètres
- - Collège Champollion à 656 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 591 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 338 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 478 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 433 mètres
Ventes au 13 Avenue Général Champon
Les 6 ventes au 13 Avenue Général Champon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Général Champon dans son marché local
Prix du 13 Avenue Général Champon par rapport à la voie
Sur Avenue Général Champon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 13 Avenue Général Champon se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Général Champon par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Général Champon se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 12.67 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Général Champon
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Général Champon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Général Champon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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