21 Avenue Malherbe, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 381 €

de 2 605 € à 4 195 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Avenue Malherbe, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 21 Avenue Malherbe, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Bruyère.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Louis Jouvet à 134 mètres
- Grenoble à 3010 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 569 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 356 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 736 mètres
- Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 474 mètres
- Ecole maternelle Les Frênes à 809 mètres
- Ecole primaire Malherbe à 117 mètres

Ventes au 21 Avenue Malherbe

Une vente a été recensée au 21 Avenue Malherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2021

145 000 €(2 417 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•60 m²

21 Avenue Malherbe, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue Malherbe(3 634€)

22 Rue Turgot(3 633€)

45 Rue Turgot(3 639€)

24 Rue Turgot(3 652€)

43 Rue Turgot(3 644€)

47 Rue Turgot(3 791€)

Prix du 21 Avenue Malherbe dans son marché local

Prix du 21 Avenue Malherbe par rapport à la voie

Sur Avenue Malherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 21 Avenue Malherbe se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Malherbe par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Malherbe se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 19.6 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Fénelon, 38000 Grenoble(3,442 €)

Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble(3,774 €)

Avenue Marcelin Berthelot, 38000 Grenoble(4,485 €)

Avenue Marie Reynoard, 38000 Grenoble(3,921 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Malherbe

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Malherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.