4 Avenue Malherbe, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 564 €

de 1 353 € à 1 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 272 €

de 2 344 € à 4 038 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Malherbe, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Avenue Malherbe, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Malherbe.
1 niveau - 226 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Teisseire à 91 mètres
- Grenoble à 3021 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 467 mètres
- Collège Charles Munch à 388 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1025 mètres
- Lycée général privé Externat Notre Dame à 633 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 739 mètres
- Ecole primaire Jean Racine à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Malherbe

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Malherbe(1 543€)

3 Avenue Malherbe(1 607€)

2 Avenue Malherbe(1 563€)

1 Avenue Malherbe(1 563€)

2 Rue Mansart(1 578€)

2 bis Rue Mansart(1 578€)

3 Rue Mansart(1 572€)

2 Place Louis Jouvet(1 503€)

Prix du 4 Avenue Malherbe dans son marché local

Prix du 4 Avenue Malherbe par rapport à la voie

Sur Avenue Malherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 4 Avenue Malherbe se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Malherbe par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Malherbe se situe 40.65 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 43.88 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Fénelon, 38000 Grenoble(1,799 €)

Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble(2,311 €)

Avenue Marcelin Berthelot, 38000 Grenoble(2,358 €)

Avenue Marie Reynoard, 38000 Grenoble(1,813 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Malherbe

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Malherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.