5 Avenue Malherbe, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 543 €

de 1 355 € à 1 729 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 261 €

de 2 336 € à 4 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue Malherbe, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°4 et de 3.98 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 local.

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À propos du 5 Avenue Malherbe, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier La Bruyère à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 20 parkings - 360 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Teisseire à 117 mètres
- Grenoble à 3031 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 483 mètres
- Collège Charles Munch à 408 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 993 mètres
- Lycée général privé Externat Notre Dame à 638 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 763 mètres
- Ecole primaire Malherbe à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue Malherbe

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Malherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Malherbe(1 564€)

3 Avenue Malherbe(1 607€)

2 Avenue Malherbe(1 563€)

1 Avenue Malherbe(1 563€)

2 Rue Mansart(1 578€)

2 bis Rue Mansart(1 578€)

2 Place Louis Jouvet(1 503€)

3 Rue Mansart(1 572€)

Prix du 5 Avenue Malherbe dans son marché local

Prix du 5 Avenue Malherbe par rapport à la voie

Sur Avenue Malherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 5 Avenue Malherbe se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Malherbe par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Malherbe se situe 41.44 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 44.64 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Fénelon, 38000 Grenoble(1,799 €)

Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble(2,311 €)

Avenue Marcelin Berthelot, 38000 Grenoble(2,358 €)

Avenue Marie Reynoard, 38000 Grenoble(1,813 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue Malherbe

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Malherbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.