41 b Avenue Marcelin Berthelot, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 b Avenue Marcelin Berthelot, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bajatière Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 38 logements - 598 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Ponsard à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 135 mètres
- - Collège privé Externat Notre Dame à 81 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1082 mètres
- - Lycée général privé Externat Notre Dame à 96 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Notre-Dame à 159 mètres
Ventes au 41 b Avenue Marcelin Berthelot
Les 0 ventes au 41 b Avenue Marcelin Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 b Avenue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 41 b Avenue Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Marcelin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 41 b Avenue Marcelin Berthelot se situe 38.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 b Avenue Marcelin Berthelot par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 b Avenue Marcelin Berthelot se situe 24.33 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 17.55 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 b Avenue Marcelin Berthelot
Les biens actuellement en vente autour du 41 b Avenue Marcelin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 b Avenue Marcelin Berthelot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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