41 a Avenue Marcelin Berthelot, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 273 €

de 2 441 € à 3 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 a Avenue Marcelin Berthelot, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², supérieur de 26.47 % à celui du n°39 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°41 b.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 41 a Avenue Marcelin Berthelot, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bajatière Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 38 logements - 598 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Ponsard à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 120 mètres
- Collège privé Externat Notre Dame à 80 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1099 mètres
- Lycée général privé Externat Notre Dame à 111 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 477 mètres
- Ecole primaire privée Externat Notre-Dame à 172 mètres

Ventes au 41 a Avenue Marcelin Berthelot

Les 0 ventes au 41 a Avenue Marcelin Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 a Avenue Marcelin Berthelot dans son marché local

Prix du 41 a Avenue Marcelin Berthelot par rapport à la voie

Sur Avenue Marcelin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 41 a Avenue Marcelin Berthelot se situe 38.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 a Avenue Marcelin Berthelot par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 a Avenue Marcelin Berthelot se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 17.44 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alliés, 38000 Grenoble(1,895 €)

Avenue Marie Reynoard, 38000 Grenoble(1,813 €)

Rue Pierre Curie, 38000 Grenoble(2,675 €)

Rue Mallifaud, 38000 Grenoble(2,579 €)

Biens en vente à proximité du 41 a Avenue Marcelin Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 41 a Avenue Marcelin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.