3 Avenue Marie Reynoard, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 433 €

de 1 314 € à 1 597 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 184 €

de 2 440 € à 3 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Marie Reynoard, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°2 et de 4.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Avenue Marie Reynoard, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Les Trembles.
7 niveaux - 1090 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0280 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Malherbe à 148 mètres
- Grenoble à 2856 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 760 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 383 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 393 mètres
- Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 234 mètres
- Ecole maternelle Marie Reynoard à 551 mètres
- Ecole primaire Malherbe à 301 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Marie Reynoard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Marie Reynoard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue Marie Reynoard(1 460€)

1 Avenue Marie Reynoard(1 498€)

34 Rue des Colibris(2 141€)

32 Rue des Colibris(2 140€)

30 Rue des Colibris(2 145€)

2 Rue des Alliés(2 074€)

1 Rue des Alliés(2 081€)

22 Rue des Colibris(2 140€)

Prix du 3 Avenue Marie Reynoard dans son marché local

Prix du 3 Avenue Marie Reynoard par rapport à la voie

Sur Avenue Marie Reynoard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 3 Avenue Marie Reynoard se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Marie Reynoard par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Marie Reynoard se situe 45.62 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 48.58 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Sylphide, 38000 Grenoble(1,999 €)

Avenue Edmond Esmonin, 38000 Grenoble(1,636 €)

Avenue La Bruyère, 38000 Grenoble(1,920 €)

Avenue Malherbe, 38000 Grenoble(1,613 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Marie Reynoard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Marie Reynoard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.