31 Avenue Marie Reynoard, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Marie Reynoard, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 21.38 % à celui du n°290.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue Marie Reynoard, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Village Olympique Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 58 logements - 59 parkings - 2694 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Village Olympique à 392 mètres
- - Grenoble à 3340 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 449 mètres
- - Collège Olympique à 173 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 205 mètres
- - Etablissement expérimental CLEPT à 323 mètres
- - Ecole maternelle La Rampe à 262 mètres
- - Ecole primaire Le Verderet à 236 mètres
Ventes au 31 Avenue Marie Reynoard
Une vente a été recensée au 31 Avenue Marie Reynoard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Marie Reynoard dans son marché local
Prix du 31 Avenue Marie Reynoard par rapport à la voie
Sur Avenue Marie Reynoard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 31 Avenue Marie Reynoard se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Marie Reynoard par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Marie Reynoard se situe 49.07 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 51.85 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Marie Reynoard
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Marie Reynoard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue Marie Reynoard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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