8 Avenue Marie Reynoard, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Marie Reynoard, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°8 bis et de 8.8 % à celui du n°11 ter.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Marie Reynoard, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Vigny-Musset à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 2 locaux - 28 parkings - 370 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Flaubert - Clos D'or à 379 mètres
- - Grenoble à 2920 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 810 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 481 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 181 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 420 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 305 mètres
- - Ecole primaire Malherbe à 530 mètres
Ventes au 8 Avenue Marie Reynoard
Les 8 ventes au 8 Avenue Marie Reynoard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Marie Reynoard dans son marché local
Prix du 8 Avenue Marie Reynoard par rapport à la voie
Sur Avenue Marie Reynoard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 8 Avenue Marie Reynoard se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Marie Reynoard par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Marie Reynoard se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 27.7 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Marie Reynoard
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Marie Reynoard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Marie Reynoard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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