1 Avenue Rochambeau, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 786 € à 2 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Rochambeau, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Avenue Rochambeau, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sidi-Brahim à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallier-Liberation (Sud) à 220 mètres
- Grenoble à 1596 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 827 mètres
- Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 520 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1126 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 555 mètres
- Ecole maternelle Sidi-Brahim à 250 mètres
- Ecole primaire Sidi-Brahim à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Rochambeau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Rochambeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Rochambeau(2 136€)

9 Avenue Rochambeau(2 044€)

23 Rue Sidi-Brahim(2 051€)

39 Rue Général Mangin(2 096€)

19 Rue Sidi-Brahim(2 157€)

38 Rue Sidi-Brahim(2 049€)

17 Rue Sidi-Brahim(2 515€)

32 Rue Sidi-Brahim(2 205€)

Prix du 1 Avenue Rochambeau dans son marché local

Prix du 1 Avenue Rochambeau par rapport à la voie

Sur Avenue Rochambeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 1 Avenue Rochambeau se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Rochambeau par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Rochambeau se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 24.69 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la Libération et du Général de Gaulle, 38000 Grenoble(2,212 €)

Rue de Belledonne, 38000 Grenoble(2,510 €)

Rue Général Mangin, 38000 Grenoble(2,356 €)

Rue Sidi-Brahim, 38000 Grenoble(2,377 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Rochambeau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Rochambeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.