3 Avenue Rochambeau, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 136 €

de 1 784 € à 2 622 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Avenue Rochambeau, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°1 et de 4.5 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Avenue Rochambeau, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sidi-Brahim à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 154 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallier-Liberation (Sud) à 211 mètres
- Grenoble à 1591 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 838 mètres
- Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 520 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1131 mètres
- Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 543 mètres
- Ecole maternelle Sidi-Brahim à 249 mètres
- Ecole primaire Sidi-Brahim à 224 mètres

Ventes au 3 Avenue Rochambeau

Une vente a été recensée au 3 Avenue Rochambeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 février 2021

104 000 €(2 189 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.5 m²

3 Avenue Rochambeau, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Rochambeau(2 099€)

9 Avenue Rochambeau(2 044€)

23 Rue Sidi-Brahim(2 051€)

19 Rue Sidi-Brahim(2 157€)

38 Rue Sidi-Brahim(2 049€)

32 Rue Sidi-Brahim(2 205€)

17 Rue Sidi-Brahim(2 515€)

Prix du 3 Avenue Rochambeau dans son marché local

Prix du 3 Avenue Rochambeau par rapport à la voie

Sur Avenue Rochambeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 3 Avenue Rochambeau se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Rochambeau par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Rochambeau se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 23.36 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la Libération et du Général de Gaulle, 38000 Grenoble(2,212 €)

Rue de Belledonne, 38000 Grenoble(2,510 €)

Rue Général Mangin, 38000 Grenoble(2,356 €)

Rue Sidi-Brahim, 38000 Grenoble(2,377 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Rochambeau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Rochambeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.