2 Avenue Rochambeau, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Rochambeau, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Avenue Rochambeau, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sidi-Brahim.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallier-Liberation (Sud) à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 822 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 509 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1114 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 559 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 262 mètres
- - Ecole primaire Sidi-Brahim à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Rochambeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Rochambeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Rochambeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Rochambeau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Rochambeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Rochambeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Rochambeau dans son marché local
Prix du 2 Avenue Rochambeau par rapport à la voie
Sur Avenue Rochambeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 2 Avenue Rochambeau se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Rochambeau par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Rochambeau se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 2 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
