2 bis Avenue Rochambeau, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Rochambeau, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 ter et du 4.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 bis Avenue Rochambeau, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sidi-Brahim.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallier-Liberation (Sud) à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 830 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 509 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1117 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 550 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 261 mètres
- - Ecole primaire Sidi-Brahim à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Rochambeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Rochambeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Rochambeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Rochambeau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Rochambeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Rochambeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Rochambeau dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Rochambeau par rapport à la voie
Sur Avenue Rochambeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 2 bis Avenue Rochambeau se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Rochambeau par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Rochambeau se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 6.49 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
