21 Avenue Rochambeau, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Rochambeau, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 19.85 % à celui du n°20 et de 0.25 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue Rochambeau, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sidi-Brahim à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Les Cyclamens à 447 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vallier-Liberation (Sud) à 148 mètres
- - Grenoble à 1550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 960 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 532 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1182 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 422 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 272 mètres
- - Ecole primaire Sidi-Brahim à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Rochambeau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Rochambeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Rochambeau dans son marché local
Prix du 21 Avenue Rochambeau par rapport à la voie
Sur Avenue Rochambeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 21 Avenue Rochambeau se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Rochambeau par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Rochambeau se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 14.24 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Rochambeau
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Rochambeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue Rochambeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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