20 Avenue Rochambeau, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Rochambeau, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 24.77 % à celui du n°21 et de 24.46 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Avenue Rochambeau, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Sidi-Brahim à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 268 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Les Cyclamens à 472 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vallier-Liberation (Sud) à 137 mètres
- - Grenoble à 1540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 956 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 520 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1171 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 425 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 281 mètres
- - Ecole primaire Sidi-Brahim à 260 mètres
Ventes au 20 Avenue Rochambeau
Les 6 ventes au 20 Avenue Rochambeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Rochambeau dans son marché local
Prix du 20 Avenue Rochambeau par rapport à la voie
Sur Avenue Rochambeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 20 Avenue Rochambeau se situe 29.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Rochambeau par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Rochambeau se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 7 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Avenue Rochambeau
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Rochambeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Avenue Rochambeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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