5 Avenue Rochambeau, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Rochambeau, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue Rochambeau, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sidi-Brahim.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallier-Liberation (Sud) à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 850 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 520 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1135 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 531 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 249 mètres
- - Ecole primaire Sidi-Brahim à 224 mètres
Ventes au 5 Avenue Rochambeau
Une vente a été recensée au 5 Avenue Rochambeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Rochambeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Rochambeau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Rochambeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Rochambeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Rochambeau dans son marché local
Prix du 5 Avenue Rochambeau par rapport à la voie
Sur Avenue Rochambeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 5 Avenue Rochambeau se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Rochambeau par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Rochambeau se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 6.36 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 100 € au 5 Avenue Rochambeau à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 928 € en assurant vous-même les visites, ou 1 964 € si le professionnel les prend en charge.
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