38 Avenue Washington, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 323 €

de 1 654 € à 2 629 €

Indice de confiance

2/5

Le 38 Avenue Washington, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 21.25 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 38 Avenue Washington, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 24 parkings - 1067 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0365 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0120 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Minimes (ancien) à 500 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Saint-Augustin à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1047 mètres
- Collège Vercors à 392 mètres
- Lycée polyvalent André Argouges à 434 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 810 mètres
- Ecole primaire Grand Châtelet à 90 mètres

Ventes au 38 Avenue Washington

Une vente a été recensée au 38 Avenue Washington. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 février 2021

187 400 €(2 245 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.49 m²

38 Avenue Washington, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue Washington dans son marché local

Prix du 38 Avenue Washington par rapport à la voie

Sur Avenue Washington, le prix moyen des appartements s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 38 Avenue Washington se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue Washington par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Washington se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 16.74 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Jeux Olympiques, 38000 Grenoble(2,036 €)

Chemin Marceau, 38000 Grenoble(2,092 €)

Rue Marie Chamoux, 38000 Grenoble(1,943 €)

Place Joseph Riboud, 38000 Grenoble(1,988 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue Washington

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Washington apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.