22 Boulevard Édouard Rey, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Édouard Rey, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Boulevard Édouard Rey, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Créqui-Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 412 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 162 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 63 mètres
- - Grenoble à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1625 mètres
- - Collège Champollion à 467 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 430 mètres
- - Lycée général Champollion à 301 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 328 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Édouard Rey
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Édouard Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Édouard Rey dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Édouard Rey par rapport à la voie
Sur Boulevard Édouard Rey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 22 Boulevard Édouard Rey se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Édouard Rey par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Édouard Rey se situe 23.98 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 17.22 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Boulevard Édouard Rey
Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Édouard Rey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Boulevard Édouard Rey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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