8 Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 2.62 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 31 logements - 8 locaux - 2 parkings - 394 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 325 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Mazet à 125 mètres
- - Grenoble à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1655 mètres
- - Collège Champollion à 536 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 345 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 173 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 482 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 8 Boulevard Gambetta se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Gambetta par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Gambetta se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 6.93 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immothep Grenoble
grenoble 38000
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Julien DOUTRE
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B2C IMMOBILIER
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