8 bis Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°8 et de 9.09 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
10 niveaux - 31 logements - 360 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 333 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Mazet à 134 mètres
- - Grenoble à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1646 mètres
- - Collège Champollion à 527 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 350 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 177 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 481 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 86 mètres
Ventes au 8 bis Boulevard Gambetta
Les 4 ventes au 8 bis Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 8 bis Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 8 bis Boulevard Gambetta se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Boulevard Gambetta par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Boulevard Gambetta se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 13.67 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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