9 Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°7 et de 2.23 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Créqui-Victor Hugo à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 352 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 313 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Mazet à 85 mètres
- - Grenoble à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1705 mètres
- - Collège Champollion à 579 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 340 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 177 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 467 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 97 mètres
Ventes au 9 Boulevard Gambetta
Les 2 ventes au 9 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 9 Boulevard Gambetta se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Gambetta par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Gambetta se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 11.7 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
grenoble 38000
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