45 Boulevard Joseph Vallier, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Joseph Vallier, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 26.2 % à celui du n°47 et de 21.41 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 265 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Boulevard Joseph Vallier, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Vallier à dominante résidentielle.
9 niveaux - 265 logements - 27 parkings - 3679 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Groupe Hospitalier Mutualiste à 196 mètres
- - Grenoble à 1368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1579 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 726 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 1380 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 227 mètres
- - Ecole maternelle privé Montessori à 623 mètres
- - Ecole primaire Joseph Vallier à 317 mètres
Ventes au 45 Boulevard Joseph Vallier
Les 18 ventes au 45 Boulevard Joseph Vallier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Joseph Vallier dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Joseph Vallier par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Vallier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 45 Boulevard Joseph Vallier se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Joseph Vallier par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Joseph Vallier se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 28.35 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Boulevard Joseph Vallier
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard Joseph Vallier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Boulevard Joseph Vallier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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