8 Chemin Guilbaud, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 105 €

de 1 819 € à 2 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin Guilbaud, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Chemin Guilbaud, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Bajatière Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - orientation est

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Suzanne Noël - Les Bains à 172 mètres
- Grenoble à 2489 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 611 mètres
- Collège Vercors à 283 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1382 mètres
- Ecole de production privée hors contrat ELAG à 208 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 312 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin Guilbaud

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Guilbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Chemin Guilbaud(2 086€)

5 Chemin Guilbaud(2 152€)

1 Chemin Guilbaud(2 036€)

15 Chemin Guilbaud(2 603€)

10 Rue Albert Recoura(2 104€)

11 Rue de la Bajatière(2 079€)

17 Rue Albert Recoura(2 571€)

8 bis Rue Albert Recoura(2 114€)

Prix du 8 Chemin Guilbaud dans son marché local

Prix du 8 Chemin Guilbaud par rapport à la voie

Sur Chemin Guilbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 8 Chemin Guilbaud se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin Guilbaud par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin Guilbaud se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 24.47 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Chapitre, 38000 Grenoble(2,048 €)

Impasse Auguste Davin, 38000 Grenoble(2,590 €)

Rue Albert Recoura, 38000 Grenoble(2,360 €)

Rue Jean Bart, 38000 Grenoble(1,623 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin Guilbaud

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin Guilbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.